상계주공 2.6억원이 껑충 뛰었습니다.
재건축이 본격적으로 시동이 걸린 셈입니다.
깔끔하게 도색된 상계주공3단지의 모습입니다. 35년차 아파트이지만 아파트 외벽 도색만으로도 깨끗한 느낌을 줄 수 있습니다.
상계주공3단지는 2021년 4월말 정밀안전진단 자금 모금을 시작한지 한달도 안되어 금액 모금이 완료되는 등 , 속속히 재건축 대열에 합류되고 있는 모습입니다. 그도 그럴것이 위 사진들처럼 대형 메이저 건설사들이 유치전에 뛰어들었습니다. GS건설의 자이 , 롯데건설의 롯데캐슬 , HDC 현대산업개발의 I PARK , 현대건설의 힐스테이트, 대우건설의 푸르지오 플래카드를 상계주공아파트 단지 내에서 손쉽게 볼 수 있었습니다. 위는 3단지 모습입니다. 마치 한남재개발 유치전을 보는 듯 하였습니다.
상계주공아파트는 주차난이 심각합니다. 제가 임장갔었을 때도, 토요일 오전이었고, 주말이라 그런지 차들이 도로까지 나와있는 상황이었습니다. 상계주공3단지 주차난은 평일 저녁에 4차선 도로의 2차선은 모두 차로 주차될 만큼 심각합니다. 어서 재건축되어 쾌적한 환경이 되는 시간만 기다리면 되겠군요.
상계주공LH아파트는 노원역을 중심으로 19단지까지 있습니다. 그중 위 단지들이 재건축을 각각 진행중입니다. 임장 사진에서 보시는 상계주공3단지는 전철역 인근이라 상계주공 중에서도 시세를 리딩하는 단지입니다. 상계주공의 대장이라고 불리웁니다.
상계주공 3단지의 최근 네이버 부동산 매물 시세 입니다.
45㎡(전용32.3㎡) : 매매 6.5억/전세 1.6억
58C㎡(전용41.3㎡) : 매매 7억/전세 2.4억
58A㎡(전용37.4㎡) : 매매 7억/전세 1.8억
59B㎡(전용38.0㎡) : 매매 없음/전세 2.1억
67㎡(전용62.1㎡) : 매물 없음
76B㎡(전용59.2㎡) : 매매 8.2억/전세 3.3억
76C㎡(전용59.2㎡) : 매매 8억/전세 3.4억
76A㎡(전용59.3㎡) : 매매 8.3억/전세 3억
78D㎡(전용71.8㎡) : 매매 9.5억/전세 4억
80㎡(전용58.0㎡) : 매매 8.5억/전세 2.8억
83㎡(전용60.5㎡) :매매 8.3억/전세 없음
91㎡(전용84.4㎡) : 매물없음
95㎡(전용68.8㎡) : 매매 10억/전세3.8억
97A㎡(전용73.9㎡) : 매매 10.3억/전세 4.4억
99B㎡(전용75.2㎡) : 매물없음
111A㎡(전용84.2㎡) : 매매 12.7억/전세 4.5억
111B㎡(전용84.3㎡) : 매물없음/전세 4.2억
대규모 주거단지 답게, 상가도 잘되어있습니다. 여러 업종의 가게들이 아파트 단지 바로 앞에 잘 형성 되어 있습니다.
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