그 위대한 시작. 서울특별시 노원구 상계동 730-2 지번주소인 상계주공3단지 아파트 현장에 다녀왔습니다. 상계주공 아파트 단지는 총 19단지로 이루어져 있습니다. 그 중 3단지는 총 2,213세대 입니다. 1개의 단지가 2,200여세대인데, 19단지로 이루어져 있다니, 그 규모가 느껴지십니까?
상계주공3단지를 가는 길에는, 7호선 중계역 근처에 중계그린 아파트가 있습니다. 그린아파트라 아파트 벽면 도색의 컬러도 Green 컬러입니다. 중계그린아파트도 중계역(한국성서대) 초역세권입니다. 노원구는 처음 방문하는데, 아니 처음은 아니겠지만 이렇게 부동산적인 관점으로 주변을 둘러보는게 처음이겠죠?! 노원구는 대규모 주거 지역인 듯 합니다.
상계주공1단지의 101동이 왼쪽으로 보입니다. 바로 상계주공3단지가 가까워졌다는 뜻입니다. 중계역사거리에서, 노원역 방향으로 가다보면, 왼쪽으로 상계주공1단지 아파트와 상계주공2단지 아파트가 차례대로 보입니다. 상계주공1단지도 2,064세대이며, 1988년 5월에 준공되었습니다. 상계주공2단지도 2,029세대로 1987년 11월에 준공되어 올해 35년차 아파트입니다. 년식이 상당히 된 대규모 아파트 단지입니다.
상계주공3단지 초입의 상계2-6단지사거리입니다. 사거리에서 상계주공3단지로 들어갑니다. 아파트 상가들도 4층에서 5층정도의 작은 건물들입니다.
상계주공3단지는 범죄예방와 주민의 안전을 위해 총 180여대의 감시용 카메라가 24시간 촬영되고 있었습니다. 안전한 아파트 단지를 자랑합니다. 일단 아파트단지가 조경이 잘되어있으며, 나무들과 화단이 잘 구성되어있습니다.
벌써부터 재건축에 대한 기대를 물씬 느낄수 있는 단지였습니다. 대우건설에서도 벌써 <행복한 고품격 성공 재건축을 기원합니다> 라고 플래카드를 걸어두었습니다. 대우건설의 푸르지오 브랜드도 상계주공에 어울리는 듯 합니다.
조금만 더 걸어가면, HDC현대산업개발에서 플래카드와 현대건설에서 플래카드도 볼 수 있습니다. 각각 <대한민국아파트 1위, HDC현대산업개발이 상계주공3단지 성공적인 재건축을 기원합니다> 와 <상계주공3단지의 성공적 재건축, 최고의 프리미엄 최고의 기술력으로 응원합니다> 라고 벌써부터 밑밥을 깔고 있습니다. 각각 I PARK 와 힐스테이트 브랜드로, 홍보하고 있습니다. 어마어마한 규모의 재건축이라, 건설사에서도 사업성이 우수하다 판단하였습니다.
그러면 그렇죠. 아파트 1등브랜드 GS건설 자이가 빠지면 안되겠죠?! 상계주공3단지재건축추진준비위원회 명의로 <신속한 사업추진과 성공적인 재건축으로 동북부의 명품 주거단지를 기원합니다> 라는 문구로 표심을 유혹합니다. 제가 봐서는 문구는 GS건설 자이가 잘 썼습니다. 재건축은 속도가 굉장히 중요한 요소입니다. 하루빨리 입주하고, 좋은 인프라의 아파트를 만끽하는 것이 남는 것입니다. 빠르게 추진되어야만 성공적인 재건축이라고 할 수 있습니다.
상계주공아파트는 주차장문제가 심각한 편입니다. 이때문에 저녁이면, 근처도로까지 2차로는 거의 주차장이나 다름없는 모습을 볼 수 있습니다. 위 사진은 도로는 아니지만, 단지내 이동도로 입니다만, 차가 주차된 모습을 볼 수 있습니다. 하루빨리 쾌적하게 재건축되어 단지내 1층에는 아이들이 마음 놓고 뛰어놓수 있길 바랍니다.
제가 느끼기에는 35년 정도된 아파트 단지이지만, 외부 도색이 깔끔하게 되어 있어서, 30여년까지는 느껴지지 않았습니다. 복도식 아파트이고, 최고층수도 20층도 안되어 보였지만, 깔끔하게 정돈된 느낌을 받았습니다. 역시 보여주기식이 짱입니다. 복도식 아파트들은 하루빨리 장기수선충당금을 조금씩 더 걷어서 도색하기를 추천합니다.
단지 내 도로는 일부 우레탄으로 인도가 포장되어 있습니다. 아이들을 위한 요소도 많이 보였습니다.
단지 내 성희유아 예술학교, 선천교회도 보였습니다. 단지 내 이런시설이 있다는 것이 꽤나 흥미로웠습니다.
음식물 쓰레기 종량처리기도 가지런히 설치되어있습니다. 이정도면 상당히 관리가 잘된 아파트라고 볼 수 있습니다. 사용한만큼 비용이 부과되는 전자동식 음식물쓰레기 종량처리기 추천합니다.
재건축을 위한 노력이 돋보였습니다. 정밀안전진단모금을 위한 플래카드가 있었는데, 모금이 최단기간 2억원이 달성되었다고 광고 홍보 플래카드도 보았습니다. 1주택당 50만원 이상 입금하는 것으로, 빠른 사업추진과 추진모임이 상당히 일심동체로 잘 이루어지고 있다는 뜻 입니다.
아파트 현장 임장은 항상 흥미롭습니다. 다음 사진들은 다음에 공개하겠습니다 ^^
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